(经济观察)地方两会释放2020年楼市信号：“稳”字当头 发力旧改

　　中新社北京1月20日电 题：地方两会释放2020年楼市信号：“稳”字当头 发力旧改

　　中新社记者 庞无忌

　　经过一轮密集的“两会时间”，除云南和四川两省外，目前中国已有29个省级政府召开地方两会。记者梳理发现，在房地产方面，各地的政府工作报告中至少释放三大信号。

　　资料图：一处房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

　　“稳”字当头

　　早在去年年末，中央经济工作会议就对今年楼市政策进行定调，重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。随后的全国住房和城乡建设工作会议明确，长期坚持房住不炒，着力稳地价稳房价稳预期。“稳”字贯穿官方2020年房地产调控主基调。

　　在此定调之下，各地也纷纷将促进房地产市场平稳作为楼市政策的主要出发点。

　　如：北京市政府工作报告提出，2020年，要保持房地产市场平稳健康发展，坚持房住不炒，进一步完善长效管理调控机制。

　　浙江省提出，促进房地产市场平稳健康发展，坚持房住不炒定位，落实城市政府主体责任，加强房地产市场调控，发展住房租赁业，完善住房保障体系。

　　重庆市则强调，防范化解房地产领域风险，落实稳地价、稳房价、稳预期长效管控机制，逐步建立租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。

　　值得注意的是，与以往推出的“限价”“限购”等“限”字头的政策不同，此番各地政府工作报告中的“稳楼市”政策更多地从增加供给、推动老旧小区改造、改善居住条件等民生领域出发，房地产政策的着力点也更多回归到解决居住问题上。例如：上海提出，今年将持续改善市民居住条件。

　　发力“旧改”

　　今年，老旧小区等的旧房、旧城改造是各地政府工作报告当中的“高频词”。不少地方对老旧小区改造开工项目和加装电梯数量等均有具体规划。

　　如：北京市提出，今年大力推进老旧小区综合整治，实现新开工80个项目，老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上。